Objekt-Checking .... was kaufen Sie wirklich?

Der Traum von Häuschen in der Sonne ......

Sie möchten eine Immobilie in Spanien erwerben?

Dann gehen Sie auf Nummer sicher!

Nicht das Sie nach ein paar Jahren ein Teil Ihres Anwesens abreissen müssen - und zwar auf Ihre Kosten. Dies kann nicht nur Tennisstars auf spanischen Inslen passieren - sondern jedem und überall.

Es muss nicht mal böse Absicht des Verkäufers sein, einfach Unwissenheit.

ABER UNWISSENHEIT SCHÜTZT VOR STRAFE NICHT.

Wir checken Ihr Traumhaus auf Herz und Nieren.

Wie sieht es im Grundbuch aus?

Was bezahlen Sie jährlich an Grundsteuer, welche Daten sind Kataster hinterlegt?

Was sagt die Bauakte über Ihr Haus? Ist alles legalisiert?

Sind Baumassnahmen geplant?

Ist mein Grundstück erschlossen?

Kann meine Villa von "Costas" enteignet werden?

Muss ich Land für einen Bügersteig abtreten und wieso muss ich den bezahlen?

Sind Belastungen im Grundbuch?

.... dies sind nur eine einige Fragen, die die Praxis hier in Spanien im Alltag mit der Immobilie beherrschen.

Kaufen Sie nicht die Katze im Sack ....

- öffentlicher Glaube des Grundbuches gibt es hier nur beschränkt

- der Notar prüft oberflächelich und kann auch nicht alles prüfen - er prüft die Eingentümerschaft und im Grundbuch eingetragene Belastungen ... keine Legalität, oder sonstige Schulden, für die das Haus haftet.

Ein Objekt-Checking kann Ihren helfen, das Ihr Traum nicht zum teuren Alptraum wird.

Darüber hinaus bewerten wir gerne Ihr Wunschhaus, damit Sie auch das zahlen, was Ihre Immobilie in Spanien auch wirklich wert ist. 

Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, um mehr Informationen zu erhalten.