Was gehört Ihnen wirklich?

Sie vermessen Ihr Haus :           174 qm.

Aber im Grundbuch steht             95 qm ...

und im Kataster                        267 qm.....

im Makler Expose:                     210 qm .......... ???? Was stimmt?????

Leider Alltag in Spanien, da alle spanischen Institutionen, wie Grndbuch, Kataster und Bauamt nicht zusammenarbeiten. Erst seit 1999 ist Spanien "bemüht" das Kataster mit dem Grunbuch zu vernetzen - oder einfach die Katasterreferenznummern, im Grundbuch zuvermerken.

Aber die Daten werden nicht ab oder sogar angeglichen!

Aber was ist nur richtig - welcher Wert zählt?

Nach Möglichkeit das, was Sie sehen und somit gekauft haben, aber in vielen Fälle wurde aus Unwissenheit oder falscher Steuersparabsicht, der Um - und Ausbau nicht legalisiert.

Dabei ist dies die GÜNSTIGTES Methode in Spanien Gelder in einem Haus offiziell zu investieren, da nur 1,2% Steuer fällig ist.

    ... günstiger gehts wirklich nicht !!!!!

Wie fast alles in Spanien ist auch das eine Bringschuld gegenüber dem spanischen Staat, die gespeicherten Daten zu prüfen und gegebenenfalls zu korregieren.

Wer weiss, vielleicht zahlen Sie ja schon seit Jahren zu viel jährliche Grundsteuer?

Wie hoch ist denn der Katasterwert?

Wir prüfen nicht nur Ihr Haus im Falle eines Kaufes auf Herz  und Nieren, auch prüfen wir die Papiere und Legalität des Baukörpers ......

 ... nicht das Sie wie Tennissternchen, Ihr halbes Haus einreissen müssen, weil es nicht legalisiert war.