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Besitzer von 15.000 Ferienapartments hoffen auf Legalisierung

Tausende Ferienapartments auf Mallorca könnten bald legalisiert werden, wenn die derzeit in Koalitionsverhandlungen befindlichen Linksparteien PSOE, Més und Podemos ihr Wahlversprechen halten. Sie hatten vor den Wahlen am 24. Mai angekündigt, endlich auch die touristische Vermietung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern gesetzlich zu regeln.

Bisher agieren laut einer Schätzung des balearischen Verbands der Ferienvermieter etwa 40.000 Wohnungseigentümer […]

Nachlasszeugnis kommt: Erben innerhalb der EU wird einfacher

Erben über Grenzen hinweg kann mitunter schwierig sein. Ab August soll ein neues EU-weites Erbrecht das einfacher machen. Neu eingeführt wird damit auch ein neues Dokument: das europäische Nachlasszeugnis. Doch wer braucht ein solches Papier?
Ab dem 17. August gilt in Deutschland das neue EU-Erbrecht. Es regelt, welches nationale Recht angewendet wird, wenn Vermögen im EU-Ausland […]

Nachträgiche Objekt – Legalisierung

Die Legalität von Immobilien war in der Vergangenheit ein immer wieder erneut thematisiertes Problem in der Presse. Gerade nach den Korruptionsskandalen der letzten Jahre in Puerto de Andratx und anderen Gemeinden auf Mallorca – hier wandelte man Naturschutzgebiete kurzerhand in Bauland um – wurden Investoren aufgrund der empfundenen Rechtsunsicherheit häufig abgeschreckt. So ist es nicht […]

Der spanische Immobilienmarkt

Kein europäischer Immobilienmarkt war in den vergangenen zwei bis drei Jahren einem derart gravierenderen Wandel unterworfen wie der Immobilienmarkt in Spanien. Alleine in den Jahren 2003-2006 wurden jedes Jahr in Spanien genauso viele Neubauwohnungen gebaut wie in Deutschland, Frankreich und Italien zusammen. Jahrelange Fehlinvestitionen und Überkapazitäten im Geschosswohnungsbau (Apartments etc.) bilden heute die Basis für […]

Vermögen für die nächste Generation; Was ist besser: Schenken oder Vererben?

Um Steuern zu sparen, ist es oft günstiger, Eigentum zu Lebzeiten zu übertragen. Gerade bei größeren Vermögen können dadurch mehrere zehntausend Euro rausspringen. Doch in manchen Fällen ist es auch sicherer, sein Vermögen zu vererben.
Eigentum verpflichtet. Und wer ein Leben lang gearbeitet hat, um beispielsweise sein Haus abzubezahlen, will es in der Regel mit wenig […]

An einem Tag zum Ferienvermieter

Es gab eine Zeit, da war es kaum möglich, ein Haus an Urlauber zu vermieten. Das hat sich geändert. Jetzt ist es kinderleicht

In den vergangenen Jahren hat sich auf den Balearen das Verfahren für die Zulassung von touristischer Vermietung, das heißt, für die wochenweise oder tageweise Vermietung von Wohnhäusern, sehr vereinfacht. Seit Inkrafttreten des Tourismusgesetzes […]

Berater sagen Schimmel in Wohnungen Kampf an

Bottrop. Verbraucherzentrale gibt Tipps für die sichere Entfernung. Denn ein Schimmelbefall in Wohnungen birgt viele gesundheitliche Gefahren für die Bewohner.Schimmel in Wohnräumen ist nicht selten: Bis zu 40 Prozent der Menschen in Deutschland haben Umfragen zufolge bereits Erfahrungen mit dem unerwünschten Mitbewohner gemacht. „Ein Schimmelbefall ist nicht zwangsläufig dramatisch, aber ernst zu nehmen ist er […]

Marktstudie Ferienimmobilienmarkt Mallorca Ergebnisse

Auftraggeber: Porta Mallorquina Real Estate S.L.
Stand: Januar 2015
Einladende Landschaftsbilder oder Aufnahmen von imposanten Fincas, luxuriös ausgestatteten Villen oder modernen Penthäusern im Herzen von Palma lassen Investments in Ferienimmobilien auf Mallorca auch finanziell attraktiv erscheinen. Gleichwohl werden für Investoren letzten Endes auch Renditeerwägungen ausschlaggebend sein. Hierfür sind Informationen über die Marktstruktur und die Werthaltigkeit ihrer Investition […]

Schnäppchenjäger für Immobilien zieht es nach Mallorca

Schnäppchenjäger Für Immobilien Zieht Es Nach Mallorca. Die Finanzkrise hat teilweise desaströse Folgen hinterlassen, vor allem in Spanien. Dort sank in den letzten Jahren nicht nur die Beschäftigtenquote, sondern auch die Immobilienpreise. Das lockt nun ausländische Investoren in die Touristengebiete. Besonders Mallorca wird von deutschen Geldgebern ins Auge gefasst.

Das Hamburger Abendblatt interviewte dazu […]

So viel mehr kostet der Meerblick auf Mallorca

Die Immobilienmärkte auf Mallorca und Ibiza sind wieder in Schwung gekommen. Die Preise für Fincas ziehen kräftig an. Die meisten Käufer kommen aus Skandinavien, Großbritannien – und Deutschland.

Krise war gestern und vor allem auf dem Festland. Auf den Balearen ist der Immobilienmarkt längst wieder in Schwung gekommen. Verkaufsschilder findet man allenfalls an großen Wohnblöcken. Attraktive […]